「室内を見られたくない」、「急いで売りたい」、「ネットに公開されたくない」…等の一般の方に売却する不動産仲介では売りづらい状況を抱えてお悩みではありませんか？

このような場合には不動産会社が直接買い取る、不動産買取という方法があります。ただ、この方法は複数の不動産会社に査定の相談をすると各社と交渉をしなくてはならず断りづらいというデメリットがあります。そこで不動産買取QAが代理で不動産会社と交渉をします。

不動産会社各社に対して相談をする前に「不動産買取QA」が事前に買取り価格の相場を調査してお伝えします。そのうえで買取り査定を進めたいお客様は、「不動産買取QA」が代理で複数の不動産会社に声をかけて査定を出してもらいます。

なお、ご面談や自宅への訪問は「不動産買取QA」のみとさせて頂きますので複数社への対応が不要です。なお、不動産買取QAの運営会社が不動産会社買取後の室内リフォーム工事を施工します。そのため、もし、買取をやめて不動産投資やリフォーム後売却をご検討をしたい場合は、そちらの選択肢もご提案可能です。

不動産買取をおすすめする理由は「仲介でしばらく売れずに、結局、買取で売れた」という声が大変に多いからです。試しに、大手不動産ポータルサイトでご自宅近くの中古マンションを調べてみてください。ほとんどがリフォーム済み物件になっています。ここ10年くらいの傾向ですが中古マンションはリフォーム済み物件が当たり前になってきています。

そうなると、そのままの室内状況で一般の方に高く売るという選択肢はあまり現実的ではありません。長期間の時間をかけて多くの人の内見に対応して無駄な時間をかけるよりも、不動産会社が買い取ってくれる上限金額を早く知って頂く方が売主様の負担も少なく合理的であると考えています。

不動産買取QAの運営会社は、不動産会社向けに中古マンションの再生リフォーム工事を提供する会社です。また、不動産会社として不動産投資物件の売却のお手伝いもしています。

まず、不動産買取QAが売主様の物件をリフォーム工事で再生する場合の工事費用を見積ります。
その工事費用を不動産買取を実施する不動産会社に保証します。例えば「この物件は500万円で工事をします」と事前に不動産会社にお約束します。そうすると、不動産会社は曖昧な工事予算を組む必要がなくなります。

結果として他社に負けないように、物件買取金額を想定しているMAXまで上げて買う事ができます。つまり、高い査定が出やすくなります。不動産買取QAは不動産会社からこのリフォーム工事費用と買主側の仲介手数料を頂くため、売主様からは売主側の仲介手数料を頂かずに運営する事ができています。

最新の不動産買取に関する記事を掲載します。地域ごとの特性やその時期ごとの不動産市況の情報を提供する事でタイムリーに不動産買取に関する情報を得る事ができます。一般の方へ仲介で売却されるか迷った際の参考になさってください。