手間なし売却

できるだけ手間なく不動産を売りたい

お仕事が忙しい場合や、相続等で自分が住んでいる家ではない場合等、事情はそれぞれですが、出来るだけ不動産の売却に手間を掛けたくないという方もいます。

また、手間をかけたからといって高く早く売れるとは限らないのが不動産の世界の難しい所です。正直な話、物件に魅力が無い場合は時間をかけても高く売るのは難しい事が多いです。

そうなると、最初にネット等で不動産の相場をよくお調べになっている方程、できるだけ手間なく効率的に売る方法を検討されるケースが多いです。

例えば、自分が所有している物件は高くても3,000万円がいいところだ。なので、2,800万円で買い取ってくれる所がすぐにきめるので、どこかないか？等の具体的な相談を頂きます。

このパターンの場合は、不動産仲介で一般の方に売るのではなく、不動産買取会社に買い取ってもらう選択をこのパターンの場合はお選びになる方が多いです。

仲介での楽な売却が難しい理由

通常の不動産の売却方法は一般の方を対象に行います。当然、不動産は高額なものですので、簡単に決める人は少ないです。

また、現在の中古不動産市場において特にマンションの場合はほとんどがリフォーム済のリノベーション済物件が主流になっています。

そのため、居住中の家や古い家の場合はどうしても一般の方で購入してくれる人を探すのに時間がかかり、売却まで時間がかかるケースが多いです。

また、一般の方に売却する場合、購入検討者の内見につど立ち会う必要があります。毎週末の内見で時間を浪費するというのは、手間なく売りたい人にとっては苦痛かもしれません。

不動産会社が買い取るのが一番手間がない

手間なく売却をしたい場合は、不動産会社が買取をするのが一番早いです。最短で1ヶ月程度で決済（引渡し）まで進みます。

一般の不動産売却より価格は安くなる傾向にありますが、仲介手数料も不要なほか、瑕疵担保等からも解放されるため、後からのクレームに対応する必要もありません。

不要な手続き無く物件を手放したい場合にも負担が少ない手法です。また、古い物件である場合に瑕疵免責が買取においてはあるのがメリットの大きい所です。

不動産会社が物件を買い取る場合には室内に故障等があっても責任を追及されません。そのため、古い物件を売るにあたり故障個所を修理する必要もありません。

また、室内が汚い、古い状況であっても全く問題ないため、ゴミ処分や清掃等はせずにそのままの状態で売却頂く事ができます。

不動産会社買取と仲介の良い所取りを提案

可能であれば、複数の不動産会社に買取り査定をしてもらいつつ、一番高く買い取ってくれる所に売却したいと思いませんか？

そのようなご要望に応えるために不動産買取QAのサービスをご提案します。不動産買取QAでは不動産買取会社複数社から査定を取る事ができます。

売主様が複数の不動産買取会社との打ち合わせや、交渉に立ち会うのは大変です。特に忙しい仕事の合間を縫って、担当者複数人と会わなければならないのは非常に負担が大きいです。

そこで不動産買取QAが窓口となり、初回内見は不動産買取QAのみが行います。その情報を基に査定額が一通りそろい契約する不動産買取会社を決めてから再度内見を行います。

不動産買取QAが間に入る事で、時間がかかりそうなイメージがありますが、そこは不動産会社間だけでの取引になるためスピードは非常に早く決まります。

また、質問対応もプロ同士が話した方がスムーズに進むためスピード売却を促進する事にもつながります。そして、何より不動産買取QAが間に入る事で仲介手数料を売主様から頂く事はありません。売主様仲介手数料無料にてご利用できるのが最大のポイントです。